新築一戸建て

１住宅ローン控除【じゅうたくろーんこうじょ】

年末時点の住宅ローン残高に応じて、その1.0～0.5％が10年（または15年）にわたって所得税から控除される減税制度。支払った所得税を超えて還付されることはなく、親子ローンなどは対象にならない。控除額は年々縮小傾向にあり、2007年の入居でトータル最高200万円、2008年の入居で同160万円。制度は2008年までの予定で、利用するには確定申告が必要。新築一戸建てやマンションなどを購入する場合などは注意が必要です。

２制震構造【せいしんこうぞう】

建物内部に組み込んだダンパーなどの振動制御装置により、地震による揺れのエネルギーを吸収して受け流す仕組み。揺れに対するセンサーとコンピューターを駆使し、抑止方向へ重りを動かすことで揺れを相殺する方式などもある。一般に導入および維持コストが高くなりがちで、主に超高層ビルに採用されている。新築一戸建てに採用されるケースは極めて少ない。

３サムターン回し【さむたーんまわし】

ピッキングに続いて世の中を騒がせた、玄関扉の不正解錠法のひとつ。新築一戸建てなどにお住まいの方には必須の防犯といえるかもしれません。最近の玄関扉は指でひねって施錠する内鍵（サムターン）が一般的だが、扉の隙間から針金などを指し込み、外から解錠するというもの。現在はマグネット式、カバー付き、ダイヤル式のサムターンが登場し、ほとんど新築一戸建ての物件などで対策が講じられている。また、ホームセンターなどでも対策機器を販売。